MoneyView hypotheken bewegen mee met de consument
Tien jaar geleden moesten consumenten doorgaans zélf aantonen dat hun hypotheek in een lagere risicoklasse viel, bijvoorbeeld na (extra) aflossingen. Inmiddels gebeurt dat grotendeels automatisch. MoneyView: “Bij 49 van de 57 onderzochte hypotheekproducten met meerdere risicoklassen verlaagt de aanbieder de rente-opslag maandelijks automatisch zodra de schuld-marktwaardeverhouding voldoende is gedaald. Slechts acht producten koppelen dit nog aan de renteherzieningsdatum en/of doen dit op verzoek van de klant. Daarmee is automatische risicoklasse-aanpassing de nieuwe standaard geworden.”
Duurzaamheid
Tegelijkertijd groeit de invloed van het energielabel. MoneyView: “Waar begin dit jaar minder dan 40% van de hypotheken een energielabelkorting bood, is dat tien maanden later opgelopen tot meer dan de helft van de producten. Ook het aantal duurzame leningdelen verdubbelde sinds 2022 tot 23 producten. Een energiebespaarbudget is inmiddels bij nagenoeg alle hypotheekproducten te sluiten. Opvallend is dat aanbieders het aantonen van het energielabel versoepelen: bij steeds meer producten kan dat op elk moment tijdens de rentevaste periode. Bovendien wordt bij ongeveer de helft van de hypotheken de korting automatisch toegepast zodra een nieuw label bij EP-online (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) is geregistreerd.”
Vijf sterren
De drie grootbanken domineren de ProductRating Voorwaarden blijkt uit het Special Item Hypotheken. Rabobank keert na drie jaar terug in de top-3. De andere twee plekken zijn voor ING en ABN Amro. Hiermee domineren de drie grootbanken opnieuw de lijst met vijfsterrenproducten voor alle aflosvormen.
- Vijf sterren voor voorwaarden (alle aflosvormen): ABN Amro Woning Hypotheek, ING Annuïtaire/Lineaire/Aflossingsvrije Hypotheek en Rabobank Plusvoorwaarden
- Vijf sterren voor prijsstelling Annuïteiten Hypotheken: Argenta Hypotheek, Obvion Woon Hypotheek en Venn Hypotheek
- Vijf sterren voor prijsstelling Lineaire Hypotheken: Argenta Hypotheek, Obvion Woon Hypotheek en Venn Hypotheek
- Vijf sterren voor prijsstelling Aflossingsvrije Hypotheken: Munt Hypotheek, Venn Hypotheek en Veen Aflossingsvrije Hypotheek